330 RIVERSIDE CRESCENT à Sobha Hartland 2, Dubai, EAU: propriété à vendre du promoteur Sobha Realty

Complexe résidentiel 330 Riverside Crescent à Dubaï

Le nouveau bâtiment 330 Riverside Crescent à Dubaï est un nouveau complexe résidentiel haut de gamme, dont la construction a été annoncée dans la première moitié de cette année. Il s'agit d'un immeuble de 57 étages situé sur le territoire de Sobha Hartland 2, une communauté côtière dotée d'infrastructures avancées et offrant une vue sur le canal de 3 km et le centre-ville.

La construction de la zone multifonctionnelle est la responsabilité des spécialistes hautement qualifiés de l'organisation internationale de développement Sobha Realty, de sorte que le complexe premium est son prochain projet.

Selon le plan directeur, une collection de 760 résidences de 1 et 2 chambres sera mise en service au premier semestre de 2027 (probablement en juin).

Immobilier à Sobha Hartland 2, Dubaï, EAU

La communauté, située à proximité du centre-ville de Dubaï, propose une large gamme de propriétés résidentielles. Les acheteurs et les locataires peuvent choisir entre des studios et des appartements de 1 à 3 chambres situés dans des complexes d'appartements locaux, ainsi qu'entre des villas et des maisons de ville de 4 à 6 chambres. En outre, il existe une sélection limitée de duplex, dont la superficie varie de 139 à 372 m2.

La superficie des villas locales à son tour varie dans les 300-1765 m2, et les maisons de ville – dans les 278-315 m2. Certains projets comportent également des manoirs exclusifs de 3 étages.

En plus du logement, la région présente de nombreuses propriétés commerciales. Les investisseurs qui recherchent des revenus locatifs et des gains en capital, ainsi que les entrepreneurs qui envisagent de développer leur propre entreprise dans l'émirat, achètent activement des locaux commerciaux et des bureaux, des appartements d'hôtel, des établissements de restauration et d'autres types de propriété.

Vente de biens immobiliers à 330 Riverside Crescent

En ce moment, les investisseurs et les acheteurs ordinaires ont la possibilité de devenir propriétaires d'appartements dans le complexe 330 Riverside Crescent au prix du promoteur. Comme l'information sur la construction du complexe a été annoncé récemment, acheter une résidence est maintenant possible à un coût minimum. Le prix de départ pour les appartements d'une chambre est de 1,1 million d’ AED (313 000 $), et pour les appartements de deux chambres-2,1 millions d’ AED (577 000 $). Le promoteur se réserve le droit d'ajuster le coût des propriétés résidentielles, de sorte qu'il doit être clarifié immédiatement avant la conclusion de la transaction.

Un avantage supplémentaire de l'achat d'une propriété dans le complexe en construction de Dubaï est la possibilité de profiter d'un plan de paiement attrayant. Dans le cadre du programme fourni par la société de développement, il est nécessaire de faire une contribution de 20% lors de la réservation de la résidence et de couvrir 60% de son coût au fur et à mesure de la mise en œuvre du projet (10% après 9, 15, 21, 27, 33 et 39 mois après la réservation). Le montant restant de l'acheteur doit payer après l'achèvement de la construction.

Vous envisagez d'acheter une propriété à 330 Riverside Crescent? Ou voulez-vous plus d'informations sur un complexe résidentiel prometteur? Les spécialistes qui ont un haut niveau de compétence et de nombreuses années d'expérience sur le marché de Dubaï sont prêts à vous aider. Contactez-les pour obtenir des conseils sur toutes les questions qui vous intéressent, pour choisir une résidence qui correspond parfaitement à vos préférences et à vos capacités financières, ainsi que pour obtenir un accompagnement à toutes les étapes de la transaction et un service après-vente de première classe.

Immobilier à 330 Riverside Crescent

Mode de vie

Grâce à des designs harmonieux et à de nombreux équipements sur le territoire du complexe premium, un mode de vie de villégiature sera formé, ce qui permettra aux propriétaires et aux locataires de l'immobilier local d'oublier le travail, l'agitation et toutes sortes de problèmes. Ici, ils pourront profiter du moment présent, nager dans la piscine et bronzer sur des chaises longues confortables, faire du sport sur l'un des sites sportifs, se promener dans les espaces verts et passer du temps entouré de personnes proches. Malgré l'atmosphère calme et la sérénité, le centre-ville est à quelques minutes en voiture. Par conséquent, les futurs locataires n'ont pas à passer beaucoup de temps sur la route jusqu'au travail. En outre, ils auront un accès facile aux meilleures attractions de Dubaï, telles que le gratte-ciel Burj Khalifa, situé à seulement 10 km du projet.

Avantages de complexe

Le complexe résidentiel en construction attire les investisseurs et les acheteurs ordinaires grâce aux avantages suivants:

un style architectural moderne, des intérieurs élégants et des agencements réfléchis;
emplacement stratégique à proximité du centre-ville qui permettra aux futurs locataires d'accéder facilement à toutes les installations et commodités socialement importantes telles que les jardins d'enfants et les écoles, les hôpitaux, les pharmacies, les supermarchés et les centres commerciaux, les mosquées et les églises, les parcs, les restaurants et les lieux de divertissement;
une politique adaptée aux enfants, qui permet aux enfants de tout âge de séjourner dans le complexe et offre des équipements spéciaux tels qu'une piscine en eau peu profonde, une salle de jeux et une aire de jeux en plein air;

salle de gym avec un large choix de l'équipement le plus récent;
espace détente avec piscine et chaises longues confortables;
salle de yoga et de pilates;
terrains de sport en plein air;
espaces verts, jardin paysager et longue piste pour la marche et le jogging;
cinéma;
bibliothèque;
service de conciergerie 24h / 7.

Types de biens immobiliers

Sur le territoire du complexe résidentiel premium, les types de propriétés suivants sont présentés:

Appartement d’une chambre de 46 à 78 m2;
Appartement de deux chambres de 87 à 105 m2.

La disposition de chaque objet résidentiel comprend 1 ou 2 chambres avec placards, 1 ou 2 salles de bains équipées de plomberie de haute qualité, un couloir confortable, une cuisine ouverte, située dans une pièce spacieuse avec salon et salle à manger, ainsi que 1 ou 2 balcons. Certaines résidences auront également des salles d'eau et des salles polyvalentes pouvant être utilisées en fonction des besoins des futures habitants. Cet espace peut devenir un garde-manger, une salle d'étude ou un bureau personnel.

Immobilier à 330 Riverside Crescent à investir

Les appartements à 330 Riverside Crescent sont des actifs attrayants, surtout maintenant quand le complexe premium est dans les premières étapes de la construction. En raison du fait que la valeur des résidences est actuellement sous-estimée, les acheteurs qui concluent la transaction dès que possible recevront des gains en capital garantis dès juin 2027. En outre, ils seront en mesure de retourner les fonds investis dans un délai plus court grâce à la location d'objets. Le taux moyen de retour sur investissement dans un appartement d'une chambre situé sur le territoire de Sobha Hartland 2 est de 4,8% par an. Le revenu des propriétaires de résidences de 2 chambres à son tour atteindra environ 4,7% par an. Il convient de noter que la valeur de l'immobilier local et les taux de location augmenteront à mesure que l'infrastructure communautaire se développera et que le marché de Dubaï se développera.

Promoteur Sobha Realty

36Tous les objets du promoteur

1976Fondée en

La propriété du promoteur Sobha Realty répond aux normes les plus élevées en matière de qualité, de design et d'équipements. Fondée il y a près d'un demi-siècle, la célèbre société de développement continue d'utiliser des méthodes éprouvées depuis des années, combinées à des technologies innovantes, pour fournir des installations durables sur le marché de Dubaï dans les plus brefs délais. Elle achète des matériaux de construction uniquement auprès des meilleurs fabricants et dispose d'un département de contrôle de la qualité hautement qualifié, qui relève directement du président de l'organisation et utilise les principes de Harvard Business School.

À toutes les étapes de ses projets, de la pose des fondations et du coffrage à la mise en service du bâtiment, des ingénieurs et des techniciens avec des années d'expérience sont impliqués. Depuis que le promoteur a commencé ses activités en tant que petite entreprise de décoration d'intérieur en 1976, ses conceptions sont inégalées. Au cours de son existence, il a construit plus de 12 millions de m2 et a réuni une équipe mondiale de plus de 28 000 professionnels. Par conséquent, le logement à 330 Riverside Crescent est le meilleur choix pour les investisseurs et les acheteurs ordinaires.

330 RIVERSIDE CRESCENT

Complexe résidentiel 330 Riverside Crescent à Dubaï

Immobilier à Sobha Hartland 2, Dubaï, EAU

Vente de biens immobiliers à 330 Riverside Crescent

Emplacement

Caractéristiques

Installations intérieures